À Marmande, améliorer son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n’est pas seulement une obligation légale : c’est un vrai levier pour réduire ses factures, valoriser son logement et gagner en confort. La bonne nouvelle ? Des travaux ciblés et accessibles permettent d’obtenir rapidement des résultats visibles et durables.
Pourquoi le DPE est devenu incontournable
Depuis la loi Climat & Résilience, les logements mal classés (F et G, appelés « passoires thermiques ») sont progressivement exclus de la location. Un mauvais DPE peut donc freiner une vente, décourager un locataire et faire chuter la valeur d’un bien. À l’inverse, un logement bien classé devient un atout majeur : il inspire confiance, séduit les acheteurs et garantit confort et économies.
L’isolation : la priorité à Marmande
Saviez-vous que près de 30 % des pertes de chaleur passent par la toiture ? Dans de nombreuses maisons anciennes de Marmande, l’isolation reste insuffisante et mal adaptée aux normes actuelles.
- Combles et toitures : privilégiez des isolants performants comme la laine de verre, la laine de roche ou encore des matériaux biosourcés (chanvre, ouate de cellulose). Ces solutions assurent un bon coefficient thermique et améliorent aussi le confort acoustique.
- Murs : isolation par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE), cette dernière supprimant plus efficacement les ponts thermiques et améliorant la performance globale du logement.
Ces travaux constituent la première étape indispensable pour booster son DPE, réduire les factures d’énergie et améliorer le confort au quotidien.
Fenêtres et portes : un vrai plus pour le confort
Les menuiseries simple vitrage sont encore fréquentes et représentent une véritable faille énergétique, car elles laissent passer aussi bien le froid que le bruit extérieur. Aujourd’hui, le double vitrage s’est imposé comme la norme : il permet de réduire jusqu’à deux fois plus les pertes de chaleur qu’un simple vitrage, tout en apportant un confort acoustique nettement supérieur. Pour les zones particulièrement exposées aux variations climatiques ou aux nuisances sonores, le triple vitrage constitue une solution encore plus performante, offrant une isolation renforcée et durable.
💡 Le saviez-vous ?
Le double vitrage reste la solution la plus répandue en France. Son efficacité thermique, sa capacité à réduire le bruit et son prix bien plus abordable que celui du triple vitrage en font le choix privilégié de la grande majorité des foyers.
Chauffage et ventilation : moderniser pour économiser
Changer son système de chauffage obsolète n’est pas un simple confort : c’est une véritable révolution pour la performance énergétique d’un logement. Aujourd’hui, des solutions modernes comme la pompe à chaleur air/eau ou la chaudière à condensation permettent non seulement de réduire drastiquement la consommation d’énergie, mais aussi d’améliorer immédiatement le confort thermique au quotidien. Ces équipements, conçus pour être performants et économiques, remplacent avantageusement les anciennes chaudières au fioul ou au gaz vieillissantes.
Mais le chauffage, aussi performant soit-il, ne suffit pas sans une bonne qualité d’air. C’est pourquoi la ventilation joue un rôle clé. Une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) bien installée et entretenue prévient l’humidité, la condensation et les moisissures, tout en assurant un renouvellement constant de l’air intérieur. Résultat : un logement plus sain et des performances énergétiques optimisées.
À Marmande, les bénéfices sont concrets. Un couple ayant remplacé une vieille chaudière fioul par une pompe à chaleur a vu son logement gagner deux classes au DPE. Au-delà des chiffres, cela signifie des factures allégées, une maison plus agréable à vivre et une réelle valorisation du bien immobilier.
Des aides financières accessibles
Le coût des travaux peut sembler un obstacle, mais il existe plusieurs aides financières fiables et actuelles :
- MaPrimeRénov’, dont le taux de prise en charge varie selon les revenus et la nature des travaux, avec des montants pouvant couvrir une partie significative du projet.
- Subventions de l’ANAH via le programme « Habiter Mieux Sérénité », pour les ménages modestes ou très modestes.
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), cumulable avec MaPrimeRénov’, et la TVA réduite à 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique.
- Aides locales dans le Lot-et-Garonne, proposées ponctuellement par certaines collectivités.
ℹ️ À noter : seuls les travaux réalisés par des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ouvrent droit à ces dispositifs.
Pourquoi passer par un courtier en travaux ?
Identifier les bons travaux, comparer les devis et trouver des artisans fiables demande du temps et de l’expertise. C’est là qu’intervient votre courtière en travaux.
À Marmande, Sandrine Férin vous accompagne de A à Z :
- Diagnostic personnalisé de votre logement.
- Sélection d’artisans RGE locaux et qualifiés.
- Comparaison objective des devis pour un meilleur rapport qualité/prix.
Un accompagnement qui garantit sérénité, conformité et résultats optimisés pour améliorer votre DPE.
À Marmande, améliorer son DPE, c’est investir dans son avenir. Isolation, menuiseries, chauffage, ventilation… chaque action compte pour réduire vos factures, améliorer votre confort et valoriser votre bien.
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